دور ارضي + ٤ شقق حي النرجس

🏡 فرصة استثمارية مميزة – فيلا للبيع عبارة عن دور و ٤ شقق

📍 الموقع: حي النرجس
شارع 20 جنوبي
📐 المساحة: 495 م²
🏠 العمر: ٩ سنوات تقريبا
⚡ 3 عدادات كهرباء
مستقلة لكل دور

🔹 تفاصيل العقار:
• دور أرضي + ٤ شقق
🔹 مواصفات الشقق:
3 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه

🔹 مواصفات الملحق:
غرفتين + صالة + مطبخ + سطح خاص

💰 الوضع الحالي للدخل:
• 3 شقق مؤجرة بـ 50,000 ريال لكل شقة
• الملحق مؤجر بـ 36,000 ريال دفعه
• إجمالي الدخل الحالي (بدون الأرضي): 186,000 ريال سنوياً
• الدور الأرضي مسكون حالياً وقابل للتأجير بحوالي 100,000 ريال
• الدخل المتوقع عند تأجير كامل العقار يقارب 286,000 ريال سنوياً
💵 السعر المطلوب: 5,300,000 ريال
(غير شامل السعي والضريبة)

✨ عقار مناسب للسكن والاستثمار .
📞 عرض خاص للجادين فقط
للتواصل والمعاينة يرجى التواصل على الخاص
0557572442